Prix au m2 Avenue Clement Ader à Trappes (78)
Le prix immobilier Avenue Clement Ader à Trappes est de 2 951 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 972 €/m2) et 18.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Clement Ader en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Clement Ader à Trappes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 485 € à 3 548 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trappes
Avenue Clement Ader se situe en dessous de la médiane des prix à Trappes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 062 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Clement Ader ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 951 €/m2
Au revenu médian de Trappes (17 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Clement Ader dans le contexte de Trappes
Trappes compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trappes
Principales rues de Trappes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Einstein | 27 500 € | - | - | 28 |
| Rue Jean Jaures | 2 737 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue Roger Hennequin | 5 508 € | - | - | 13 |
| Boulevard Martin Luther King | 3 571 € | 3 571 € | - | 12 |
| Rue Gerard Philipe | 2 750 € | 2 750 € | - | 7 |
| Cite la Garenne A Brefaut | 2 249 € | 2 249 € | - | 6 |
| Rue Daniele Casanova | 3 143 € | 3 073 € | - | 5 |
| Rue Magloire A Barre | 2 333 € | 2 297 € | - | 5 |
| Allée des Chataigniers | 8 211 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Clement Ader à Trappes ?
Le prix médian au m2 Avenue Clement Ader est de 2 951 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 485 € à 3 548 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Clement Ader est-elle chère par rapport à Trappes ?
Avenue Clement Ader est dans la moyenne de Trappes. Le prix médian de la commune est de 2 972 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Clement Ader se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Clement Ader ?
Sur la base du prix médian de 2 951 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Clement Ader coute environ 147 541 €. Ce montant peut varier de 124 270 € à 177 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.