Prix au m2 Boulevard Martin Luther King à Trappes (78)
Le prix immobilier Boulevard Martin Luther King à Trappes est de 3 571 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 972 €/m2) et 1.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard Martin Luther King en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Martin Luther King à Trappes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 560 € à 4 133 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trappes
Boulevard Martin Luther King se situe au-dessus de la médiane des prix à Trappes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Martin Luther King ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 571 €/m2
Au revenu médian de Trappes (17 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Martin Luther King dans le contexte de Trappes
Trappes compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trappes
Principales rues de Trappes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Einstein | 27 500 € | - | - | 28 |
| Rue Jean Jaures | 2 737 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue Roger Hennequin | 5 508 € | - | - | 13 |
| Avenue Clement Ader | 2 951 € | 2 951 € | - | 9 |
| Rue Gerard Philipe | 2 750 € | 2 750 € | - | 7 |
| Cite la Garenne A Brefaut | 2 249 € | 2 249 € | - | 6 |
| Rue Daniele Casanova | 3 143 € | 3 073 € | - | 5 |
| Rue Magloire A Barre | 2 333 € | 2 297 € | - | 5 |
| Allée des Chataigniers | 8 211 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Martin Luther King à Trappes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Martin Luther King est de 3 571 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 560 € à 4 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Martin Luther King est-elle chère par rapport à Trappes ?
Boulevard Martin Luther King est nettement au-dessus de la moyenne de Trappes. Le prix médian de la commune est de 2 972 €/m2, soit 20.2% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Martin Luther King se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Martin Luther King ?
Sur la base du prix médian de 3 571 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Martin Luther King coute environ 178 571 €. Ce montant peut varier de 128 009 € à 206 650 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.