Prix au m2 Cite la Garenne A Brefaut à Trappes (78)
Le prix immobilier Cite la Garenne A Brefaut à Trappes est de 2 249 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 972 €/m2) et 38% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Cite la Garenne A Brefaut en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cite la Garenne A Brefaut à Trappes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 054 € à 3 128 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trappes
Cite la Garenne A Brefaut est la rue la plus abordable de Trappes avec un prix médian de 2 249 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite la Garenne A Brefaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 249 €/m2
Au revenu médian de Trappes (17 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cite la Garenne A Brefaut dans le contexte de Trappes
Trappes compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trappes
Principales rues de Trappes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Einstein | 27 500 € | - | - | 28 |
| Rue Jean Jaures | 2 737 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue Roger Hennequin | 5 508 € | - | - | 13 |
| Boulevard Martin Luther King | 3 571 € | 3 571 € | - | 12 |
| Avenue Clement Ader | 2 951 € | 2 951 € | - | 9 |
| Rue Gerard Philipe | 2 750 € | 2 750 € | - | 7 |
| Rue Daniele Casanova | 3 143 € | 3 073 € | - | 5 |
| Rue Magloire A Barre | 2 333 € | 2 297 € | - | 5 |
| Allée des Chataigniers | 8 211 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite la Garenne A Brefaut à Trappes ?
Le prix médian au m2 Cite la Garenne A Brefaut est de 2 249 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 054 € à 3 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite la Garenne A Brefaut est-elle chère par rapport à Trappes ?
Cite la Garenne A Brefaut est nettement en dessous de la moyenne de Trappes. Le prix médian de la commune est de 2 972 €/m2, soit 24.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Cite la Garenne A Brefaut se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite la Garenne A Brefaut ?
Sur la base du prix médian de 2 249 €/m2, un appartement de 50 m² Cite la Garenne A Brefaut coute environ 112 428 €. Ce montant peut varier de 102 679 € à 156 411 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.