Prix au m2 Rue Albert Einstein à Trappes (78)
Le prix immobilier Rue Albert Einstein à Trappes est de 27 500 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 972 €/m2) et 658.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Albert Einstein en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue Albert Einstein à Trappes. Les prix au m2 s'échelonnent de 472 € à 30 000 €, soit un écart de 6255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trappes
Rue Albert Einstein est la rue la plus chère de Trappes avec un prix médian de 27 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 528 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Einstein ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 500 €/m2
Au revenu médian de Trappes (17 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 78.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Albert Einstein dans le contexte de Trappes
Trappes compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trappes
Principales rues de Trappes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 737 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue Roger Hennequin | 5 508 € | - | - | 13 |
| Boulevard Martin Luther King | 3 571 € | 3 571 € | - | 12 |
| Avenue Clement Ader | 2 951 € | 2 951 € | - | 9 |
| Rue Gerard Philipe | 2 750 € | 2 750 € | - | 7 |
| Cite la Garenne A Brefaut | 2 249 € | 2 249 € | - | 6 |
| Rue Daniele Casanova | 3 143 € | 3 073 € | - | 5 |
| Rue Magloire A Barre | 2 333 € | 2 297 € | - | 5 |
| Allée des Chataigniers | 8 211 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Einstein à Trappes ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Einstein est de 27 500 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 472 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Einstein est-elle chère par rapport à Trappes ?
Rue Albert Einstein est nettement au-dessus de la moyenne de Trappes. Le prix médian de la commune est de 2 972 €/m2, soit 825.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Albert Einstein se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Einstein ?
Sur la base du prix médian de 27 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Einstein coute environ 1 375 000 €. Ce montant peut varier de 23 605 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.