Prix au m2 Rue Roger Hennequin à Trappes (78)
Le prix immobilier Rue Roger Hennequin à Trappes est de 5 508 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 972 €/m2) et 52% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Roger Hennequin en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Roger Hennequin à Trappes. Les prix au m2 s'échelonnent de 744 € à 25 833 €, soit un écart de 3374%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trappes
Rue Roger Hennequin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Trappes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 090 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Hennequin ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 508 €/m2
Au revenu médian de Trappes (17 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Roger Hennequin dans le contexte de Trappes
Trappes compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trappes
Principales rues de Trappes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Einstein | 27 500 € | - | - | 28 |
| Rue Jean Jaures | 2 737 € | 2 797 € | - | 18 |
| Boulevard Martin Luther King | 3 571 € | 3 571 € | - | 12 |
| Avenue Clement Ader | 2 951 € | 2 951 € | - | 9 |
| Rue Gerard Philipe | 2 750 € | 2 750 € | - | 7 |
| Cite la Garenne A Brefaut | 2 249 € | 2 249 € | - | 6 |
| Rue Daniele Casanova | 3 143 € | 3 073 € | - | 5 |
| Rue Magloire A Barre | 2 333 € | 2 297 € | - | 5 |
| Allée des Chataigniers | 8 211 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Hennequin à Trappes ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Hennequin est de 5 508 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 744 € à 25 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Hennequin est-elle chère par rapport à Trappes ?
Rue Roger Hennequin est nettement au-dessus de la moyenne de Trappes. Le prix médian de la commune est de 2 972 €/m2, soit 85.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Roger Hennequin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Hennequin ?
Sur la base du prix médian de 5 508 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Hennequin coute environ 275 400 €. Ce montant peut varier de 37 180 € à 1 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.