Prix au m2 Rue de Sablonville à Triel-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue de Sablonville à Triel-sur-Seine est de 4 897 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 430 €/m2) et 35.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 253 m².
📊 Rue de Sablonville en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Sablonville à Triel-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 900 € à 9 226 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 253 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Sablonville ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 897 €/m2
Au revenu médian de Triel-sur-Seine (27 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Sablonville dans le contexte de Triel-sur-Seine
Triel-sur-Seine compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Triel-sur-Seine
Principales rues de Triel-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 3 394 € | 3 262 € | 4 014 € | 25 |
| Grande Sente des Roux | 1 923 € | - | 1 923 € | 5 |
| Rue des Creneaux | 3 226 € | 3 408 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Sablonville à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue de Sablonville est de 4 897 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 900 € à 9 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Sablonville est-elle chère par rapport à Triel-sur-Seine ?
Rue de Sablonville est nettement au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 430 €/m2, soit 42.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Sablonville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Sablonville ?
Sur la base du prix médian de 4 897 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Sablonville coute environ 244 863 €. Ce montant peut varier de 145 000 € à 461 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.