Prix au m2 Rue des Creneaux à Triel-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue des Creneaux à Triel-sur-Seine est de 3 226 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 430 €/m2) et 11% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue des Creneaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Creneaux à Triel-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 760 € à 3 935 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 175 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Creneaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 226 €/m2
Au revenu médian de Triel-sur-Seine (27 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Creneaux dans le contexte de Triel-sur-Seine
Triel-sur-Seine compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Triel-sur-Seine
Principales rues de Triel-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 3 394 € | 3 262 € | 4 014 € | 25 |
| Rue de Sablonville | 4 897 € | - | 6 808 € | 10 |
| Grande Sente des Roux | 1 923 € | - | 1 923 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Creneaux à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue des Creneaux est de 3 226 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 760 € à 3 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Creneaux est-elle chère par rapport à Triel-sur-Seine ?
Rue des Creneaux est en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 430 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Creneaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Creneaux ?
Sur la base du prix médian de 3 226 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Creneaux coute environ 161 291 €. Ce montant peut varier de 88 000 € à 196 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.