Prix au m2 Avenue de Cherbourg à Vaux-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Avenue de Cherbourg à Vaux-sur-Seine est de 3 425 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 425 €/m2) et 5.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Avenue de Cherbourg en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de Cherbourg à Vaux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 794 € à 4 609 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Cherbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 425 €/m2
Au revenu médian de Vaux-sur-Seine (27 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Cherbourg dans le contexte de Vaux-sur-Seine
Vaux-sur-Seine compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaux-sur-Seine
Principales rues de Vaux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 3 106 € | 4 749 € | 3 000 € | 32 |
| Chemin de la Galloise | 2 741 € | - | 2 741 € | 5 |
| Chemin du Plant de Forvache | 4 558 € | - | 4 558 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Cherbourg à Vaux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue de Cherbourg est de 3 425 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 794 € à 4 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Cherbourg est-elle chère par rapport à Vaux-sur-Seine ?
Avenue de Cherbourg est dans la moyenne de Vaux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 425 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Cherbourg se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Cherbourg ?
Sur la base du prix médian de 3 425 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Cherbourg coute environ 171 259 €. Ce montant peut varier de 139 706 € à 230 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Cherbourg à Vaux-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.