Prix au m2 Avenue de l Europe à Vélizy-Villacoublay (78)
Le prix immobilier Avenue de l Europe à Vélizy-Villacoublay est de 3 699 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 244 €/m2) et 2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 641 m².
📊 Avenue de l Europe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de l Europe à Vélizy-Villacoublay. Les prix au m2 s'échelonnent de 575 € à 4 927 €, soit un écart de 756%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 641 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vélizy-Villacoublay
Avenue de l Europe se situe en dessous de la médiane des prix à Vélizy-Villacoublay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 699 €/m2
Au revenu médian de Vélizy-Villacoublay (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Europe dans le contexte de Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 125 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vélizy-Villacoublay
Principales rues de Vélizy-Villacoublay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villacoublay | 4 045 € | 4 045 € | - | 19 |
| Avenue Louis Breguet | 4 319 € | 4 413 € | - | 12 |
| Rue Grange Dame Rose | 4 021 € | 3 900 € | - | 8 |
| Rue Henri Rabourdin | 3 745 € | 3 745 € | - | 8 |
| Rue du Gen Exelmans | 3 653 € | 3 653 € | - | 8 |
| Allée du Dauphine | 3 750 € | 3 750 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 2 850 € | 2 850 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 4 465 € | 8 092 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 447 € | 3 527 € | - | 5 |
| Rue Lavoisier | 6 198 € | - | 6 279 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Europe à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Europe est de 3 699 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 575 € à 4 927 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Europe est-elle chère par rapport à Vélizy-Villacoublay ?
Avenue de l Europe est en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay. Le prix médian de la commune est de 4 244 €/m2, soit 12.9% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue de l Europe se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Europe ?
Sur la base du prix médian de 3 699 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Europe coute environ 184 932 €. Ce montant peut varier de 28 764 € à 246 342 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.