Prix au m2 Rue Aristide Briand à Vélizy-Villacoublay (78)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Vélizy-Villacoublay est de 2 850 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 244 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Vélizy-Villacoublay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 689 € à 7 197 €, soit un écart de 168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vélizy-Villacoublay
Rue Aristide Briand est la rue la plus abordable de Vélizy-Villacoublay avec un prix médian de 2 850 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 507 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 850 €/m2
Au revenu médian de Vélizy-Villacoublay (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 125 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vélizy-Villacoublay
Principales rues de Vélizy-Villacoublay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villacoublay | 4 045 € | 4 045 € | - | 19 |
| Avenue Louis Breguet | 4 319 € | 4 413 € | - | 12 |
| Rue Grange Dame Rose | 4 021 € | 3 900 € | - | 8 |
| Rue Henri Rabourdin | 3 745 € | 3 745 € | - | 8 |
| Rue du Gen Exelmans | 3 653 € | 3 653 € | - | 8 |
| Allée du Dauphine | 3 750 € | 3 750 € | - | 7 |
| Rue Berlioz | 4 465 € | 8 092 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 447 € | 3 527 € | - | 5 |
| Rue Lavoisier | 6 198 € | - | 6 279 € | 5 |
| Allée Jean Monnet | 5 060 € | 5 060 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 2 850 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 689 € à 7 197 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Vélizy-Villacoublay ?
Rue Aristide Briand est nettement en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay. Le prix médian de la commune est de 4 244 €/m2, soit 32.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 2 850 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 142 499 €. Ce montant peut varier de 134 473 € à 359 828 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.