Prix au m2 Rue de Villacoublay à Vélizy-Villacoublay (78)
Le prix immobilier Rue de Villacoublay à Vélizy-Villacoublay est de 4 045 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 244 €/m2) et 11.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Villacoublay en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de Villacoublay à Vélizy-Villacoublay. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 228 € à 6 867 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vélizy-Villacoublay
Rue de Villacoublay se situe au-dessus de la médiane des prix à Vélizy-Villacoublay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villacoublay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 045 €/m2
Au revenu médian de Vélizy-Villacoublay (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Villacoublay dans le contexte de Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 125 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vélizy-Villacoublay
Principales rues de Vélizy-Villacoublay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Breguet | 4 319 € | 4 413 € | - | 12 |
| Rue Grange Dame Rose | 4 021 € | 3 900 € | - | 8 |
| Rue Henri Rabourdin | 3 745 € | 3 745 € | - | 8 |
| Rue du Gen Exelmans | 3 653 € | 3 653 € | - | 8 |
| Allée du Dauphine | 3 750 € | 3 750 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 2 850 € | 2 850 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 4 465 € | 8 092 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 447 € | 3 527 € | - | 5 |
| Rue Lavoisier | 6 198 € | - | 6 279 € | 5 |
| Allée Jean Monnet | 5 060 € | 5 060 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villacoublay à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian au m2 Rue de Villacoublay est de 4 045 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 228 € à 6 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villacoublay est-elle chère par rapport à Vélizy-Villacoublay ?
Rue de Villacoublay est dans la moyenne de Vélizy-Villacoublay. Le prix médian de la commune est de 4 244 €/m2, soit 4.7% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Villacoublay se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villacoublay ?
Sur la base du prix médian de 4 045 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villacoublay coute environ 202 247 €. Ce montant peut varier de 161 413 € à 343 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Villacoublay à Vélizy-Villacoublay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.