Prix au m2 Rue Grange Dame Rose à Vélizy-Villacoublay (78)
Le prix immobilier Rue Grange Dame Rose à Vélizy-Villacoublay est de 4 021 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 244 €/m2) et 10.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 892 m².
📊 Rue Grange Dame Rose en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Grange Dame Rose à Vélizy-Villacoublay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 068 € à 7 448 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 892 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vélizy-Villacoublay
Rue Grange Dame Rose se situe au-dessus de la médiane des prix à Vélizy-Villacoublay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grange Dame Rose ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 021 €/m2
Au revenu médian de Vélizy-Villacoublay (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Grange Dame Rose dans le contexte de Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 125 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vélizy-Villacoublay
Principales rues de Vélizy-Villacoublay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villacoublay | 4 045 € | 4 045 € | - | 19 |
| Avenue Louis Breguet | 4 319 € | 4 413 € | - | 12 |
| Rue Henri Rabourdin | 3 745 € | 3 745 € | - | 8 |
| Rue du Gen Exelmans | 3 653 € | 3 653 € | - | 8 |
| Allée du Dauphine | 3 750 € | 3 750 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 2 850 € | 2 850 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 4 465 € | 8 092 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 447 € | 3 527 € | - | 5 |
| Rue Lavoisier | 6 198 € | - | 6 279 € | 5 |
| Allée Jean Monnet | 5 060 € | 5 060 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grange Dame Rose à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian au m2 Rue Grange Dame Rose est de 4 021 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 068 € à 7 448 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grange Dame Rose est-elle chère par rapport à Vélizy-Villacoublay ?
Rue Grange Dame Rose est en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay. Le prix médian de la commune est de 4 244 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Grange Dame Rose se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grange Dame Rose ?
Sur la base du prix médian de 4 021 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grange Dame Rose coute environ 201 072 €. Ce montant peut varier de 103 388 € à 372 425 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.