Prix au m2 Rue Lavoisier à Vélizy-Villacoublay (78)
Le prix immobilier Rue Lavoisier à Vélizy-Villacoublay est de 6 198 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 244 €/m2) et 71% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue Lavoisier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lavoisier à Vélizy-Villacoublay. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 820 € à 6 926 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vélizy-Villacoublay
Rue Lavoisier est la rue la plus chère de Vélizy-Villacoublay avec un prix médian de 6 198 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lavoisier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 198 €/m2
Au revenu médian de Vélizy-Villacoublay (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lavoisier dans le contexte de Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 125 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vélizy-Villacoublay
Principales rues de Vélizy-Villacoublay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villacoublay | 4 045 € | 4 045 € | - | 19 |
| Avenue Louis Breguet | 4 319 € | 4 413 € | - | 12 |
| Rue Grange Dame Rose | 4 021 € | 3 900 € | - | 8 |
| Rue Henri Rabourdin | 3 745 € | 3 745 € | - | 8 |
| Rue du Gen Exelmans | 3 653 € | 3 653 € | - | 8 |
| Allée du Dauphine | 3 750 € | 3 750 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 2 850 € | 2 850 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 4 465 € | 8 092 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 447 € | 3 527 € | - | 5 |
| Allée Jean Monnet | 5 060 € | 5 060 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lavoisier à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian au m2 Rue Lavoisier est de 6 198 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 820 € à 6 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lavoisier est-elle chère par rapport à Vélizy-Villacoublay ?
Rue Lavoisier est nettement au-dessus de la moyenne de Vélizy-Villacoublay. Le prix médian de la commune est de 4 244 €/m2, soit 46% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Lavoisier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lavoisier ?
Sur la base du prix médian de 6 198 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lavoisier coute environ 309 918 €. Ce montant peut varier de 241 021 € à 346 284 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.