Prix au m2 à Verneuil-sur-Seine (78)
Le prix médian de l'immobilier à Verneuil-sur-Seine est de 3 581 €/m2 selon les 182 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 15 914 habitants sur 9,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Verneuil-sur-Seine est passé de 3 601 € à 3 545 €, soit -1.5%.
📊 Verneuil-sur-Seine vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Verneuil-sur-Seine se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Verneuil-sur-Seine en chiffres
Verneuil-sur-Seine compte 15 914 habitants répartis sur 9,6 km², soit une densité de 1 659 hab/km². Le code postal est 78480.
Le revenu médian des ménages est de 26 950 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.5% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Verneuil-sur-Seine
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Verneuil-sur-Seine. Pour un T3 de 80 m², comptez 247 887 € en appartement contre 312 541 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Verneuil-sur-Seine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 581 €/m2 :
Les prix varient entre 286 € et 21 733 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Verneuil-sur-Seine
12 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (4 351 €/m2) et la plus abordable est Allée de la Source (2 382 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 4 351 €/m2
- Rue de Bazincourt 4 561 €/m2
- Avenue de la Foret 3 694 €/m2
- Allée du Gros Chene 2 743 €/m2
- Boulevard Andre Malraux 4 091 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée de la Source 2 382 €/m2
- Rue Jean Moulin 2 664 €/m2
- Allée du Gros Chene 2 743 €/m2
- Allée des Capucines 2 837 €/m2
- Rue de l Abbe Masure 3 432 €/m2
📍 Toutes les rues de Verneuil-sur-Seine
Liste des 12 rues de Verneuil-sur-Seine avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 351 € | 4 608 € | 3 544 € | 10 |
| Rue de Bazincourt | 4 561 € | 4 561 € | - | 9 |
| Avenue de la Foret | 3 694 € | 3 608 € | - | 8 |
| Allée du Gros Chene | 2 743 € | 2 743 € | - | 8 |
| Boulevard Andre Malraux | 4 091 € | 4 020 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Koenig | 3 596 € | 3 565 € | - | 7 |
| Rue de l Abbe Masure | 3 432 € | 3 432 € | - | 7 |
| Allée de la Source | 2 382 € | 2 382 € | - | 6 |
| Allée des Capucines | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Rue Jean Moulin | 2 664 € | 2 664 € | - | 5 |
| Rue du Hameau | 3 769 € | - | 3 769 € | 5 |
| Rue Pasteur | 13 040 € | 13 040 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
📊 Vous vendez ou achetez à Verneuil-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.