Prix au m2 Rue de l Abbe Masure à Verneuil-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue de l Abbe Masure à Verneuil-sur-Seine est de 3 432 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 581 €/m2) et 5.3% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de l Abbe Masure en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de l Abbe Masure à Verneuil-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 716 € à 4 318 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Verneuil-sur-Seine
Rue de l Abbe Masure se situe en dessous de la médiane des prix à Verneuil-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 602 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Abbe Masure ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 432 €/m2
Au revenu médian de Verneuil-sur-Seine (26 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Abbe Masure dans le contexte de Verneuil-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil-sur-Seine
Principales rues de Verneuil-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 351 € | 4 608 € | 3 544 € | 10 |
| Rue de Bazincourt | 4 561 € | 4 561 € | - | 9 |
| Avenue de la Foret | 3 694 € | 3 608 € | - | 8 |
| Allée du Gros Chene | 2 743 € | 2 743 € | - | 8 |
| Boulevard Andre Malraux | 4 091 € | 4 020 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Koenig | 3 596 € | 3 565 € | - | 7 |
| Allée de la Source | 2 382 € | 2 382 € | - | 6 |
| Allée des Capucines | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Rue Jean Moulin | 2 664 € | 2 664 € | - | 5 |
| Rue du Hameau | 3 769 € | - | 3 769 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Abbe Masure à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue de l Abbe Masure est de 3 432 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 716 € à 4 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Abbe Masure est-elle chère par rapport à Verneuil-sur-Seine ?
Rue de l Abbe Masure est dans la moyenne de Verneuil-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 581 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de l Abbe Masure se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Abbe Masure ?
Sur la base du prix médian de 3 432 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Abbe Masure coute environ 171 591 €. Ce montant peut varier de 135 796 € à 215 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.