Prix au m2 Rue du Hameau à Verneuil-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue du Hameau à Verneuil-sur-Seine est de 3 769 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 581 €/m2) et 4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue du Hameau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Hameau à Verneuil-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 218 € à 5 000 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Verneuil-sur-Seine
Rue du Hameau se situe au-dessus de la médiane des prix à Verneuil-sur-Seine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 782 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Hameau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 769 €/m2
Au revenu médian de Verneuil-sur-Seine (26 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Hameau dans le contexte de Verneuil-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil-sur-Seine
Principales rues de Verneuil-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 351 € | 4 608 € | 3 544 € | 10 |
| Rue de Bazincourt | 4 561 € | 4 561 € | - | 9 |
| Avenue de la Foret | 3 694 € | 3 608 € | - | 8 |
| Allée du Gros Chene | 2 743 € | 2 743 € | - | 8 |
| Boulevard Andre Malraux | 4 091 € | 4 020 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Koenig | 3 596 € | 3 565 € | - | 7 |
| Rue de l Abbe Masure | 3 432 € | 3 432 € | - | 7 |
| Allée de la Source | 2 382 € | 2 382 € | - | 6 |
| Allée des Capucines | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Rue Jean Moulin | 2 664 € | 2 664 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Hameau à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue du Hameau est de 3 769 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 218 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Hameau est-elle chère par rapport à Verneuil-sur-Seine ?
Rue du Hameau est au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 581 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Hameau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Hameau ?
Sur la base du prix médian de 3 769 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Hameau coute environ 188 436 €. Ce montant peut varier de 160 898 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.