Prix au m2 Rue du Marechal Koenig à Verneuil-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue du Marechal Koenig à Verneuil-sur-Seine est de 3 596 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 581 €/m2) et 0.8% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue du Marechal Koenig en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Marechal Koenig à Verneuil-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 917 € à 4 786 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Verneuil-sur-Seine
Rue du Marechal Koenig se situe en dessous de la médiane des prix à Verneuil-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Koenig ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 596 €/m2
Au revenu médian de Verneuil-sur-Seine (26 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Koenig dans le contexte de Verneuil-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil-sur-Seine
Principales rues de Verneuil-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 351 € | 4 608 € | 3 544 € | 10 |
| Rue de Bazincourt | 4 561 € | 4 561 € | - | 9 |
| Avenue de la Foret | 3 694 € | 3 608 € | - | 8 |
| Allée du Gros Chene | 2 743 € | 2 743 € | - | 8 |
| Boulevard Andre Malraux | 4 091 € | 4 020 € | - | 7 |
| Rue de l Abbe Masure | 3 432 € | 3 432 € | - | 7 |
| Allée de la Source | 2 382 € | 2 382 € | - | 6 |
| Allée des Capucines | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Rue Jean Moulin | 2 664 € | 2 664 € | - | 5 |
| Rue du Hameau | 3 769 € | - | 3 769 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Koenig à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Koenig est de 3 596 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 917 € à 4 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Koenig est-elle chère par rapport à Verneuil-sur-Seine ?
Rue du Marechal Koenig est dans la moyenne de Verneuil-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 581 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Marechal Koenig se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Koenig ?
Sur la base du prix médian de 3 596 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Koenig coute environ 179 808 €. Ce montant peut varier de 145 834 € à 239 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.