Prix au m2 Rue Jean Moulin à Verneuil-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue Jean Moulin à Verneuil-sur-Seine est de 2 664 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 581 €/m2) et 26.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Jean Moulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Moulin à Verneuil-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 313 € à 3 000 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Verneuil-sur-Seine
Rue Jean Moulin fait partie des rues les plus abordables de Verneuil-sur-Seine. Le prix au m2 y est 25.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 664 €/m2
Au revenu médian de Verneuil-sur-Seine (26 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Moulin dans le contexte de Verneuil-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil-sur-Seine
Principales rues de Verneuil-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 351 € | 4 608 € | 3 544 € | 10 |
| Rue de Bazincourt | 4 561 € | 4 561 € | - | 9 |
| Avenue de la Foret | 3 694 € | 3 608 € | - | 8 |
| Allée du Gros Chene | 2 743 € | 2 743 € | - | 8 |
| Boulevard Andre Malraux | 4 091 € | 4 020 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Koenig | 3 596 € | 3 565 € | - | 7 |
| Rue de l Abbe Masure | 3 432 € | 3 432 € | - | 7 |
| Allée de la Source | 2 382 € | 2 382 € | - | 6 |
| Allée des Capucines | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Rue du Hameau | 3 769 € | - | 3 769 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Moulin à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Moulin est de 2 664 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 313 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Moulin est-elle chère par rapport à Verneuil-sur-Seine ?
Rue Jean Moulin est nettement en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 581 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Jean Moulin se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 2 664 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Moulin coute environ 133 203 €. Ce montant peut varier de 115 625 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean Moulin à Verneuil-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.