Prix au m2 Rue Pasteur à Verneuil-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Verneuil-sur-Seine est de 13 040 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 581 €/m2) et 259.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pasteur à Verneuil-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 212 € à 21 733 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Verneuil-sur-Seine
Rue Pasteur est la rue la plus chère de Verneuil-sur-Seine avec un prix médian de 13 040 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 521 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 040 €/m2
Au revenu médian de Verneuil-sur-Seine (26 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Verneuil-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil-sur-Seine
Principales rues de Verneuil-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 351 € | 4 608 € | 3 544 € | 10 |
| Rue de Bazincourt | 4 561 € | 4 561 € | - | 9 |
| Avenue de la Foret | 3 694 € | 3 608 € | - | 8 |
| Allée du Gros Chene | 2 743 € | 2 743 € | - | 8 |
| Boulevard Andre Malraux | 4 091 € | 4 020 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Koenig | 3 596 € | 3 565 € | - | 7 |
| Rue de l Abbe Masure | 3 432 € | 3 432 € | - | 7 |
| Allée de la Source | 2 382 € | 2 382 € | - | 6 |
| Allée des Capucines | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Rue Jean Moulin | 2 664 € | 2 664 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 13 040 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 212 € à 21 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Verneuil-sur-Seine ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 581 €/m2, soit 264.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Pasteur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 13 040 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 652 000 €. Ce montant peut varier de 260 606 € à 1 086 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.