Prix au m2 Grande Grande Rue de Verneuil à Vernouillet (78)
Le prix immobilier Grande Grande Rue de Verneuil à Vernouillet est de 7 473 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 712 €/m2) et 106.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Grande Grande Rue de Verneuil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grande Grande Rue de Verneuil à Vernouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 026 € à 10 741 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 715 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue de Verneuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 473 €/m2
Au revenu médian de Vernouillet (28 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grande Grande Rue de Verneuil dans le contexte de Vernouillet
Vernouillet compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 127 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernouillet
Principales rues de Vernouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grosse Pierre | 2 750 € | - | - | 10 |
| Rue Paul Doumer | 5 750 € | 3 914 € | 5 750 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue de Verneuil à Vernouillet ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue de Verneuil est de 7 473 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 026 € à 10 741 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue de Verneuil est-elle chère par rapport à Vernouillet ?
Grande Grande Rue de Verneuil est nettement au-dessus de la moyenne de Vernouillet. Le prix médian de la commune est de 3 712 €/m2, soit 101.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Grande Grande Rue de Verneuil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue de Verneuil ?
Sur la base du prix médian de 7 473 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue de Verneuil coute environ 373 656 €. Ce montant peut varier de 201 299 € à 537 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Grande Grande Rue de Verneuil à Vernouillet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.