Prix au m2 Rue de la Grosse Pierre à Vernouillet (78)
Le prix immobilier Rue de la Grosse Pierre à Vernouillet est de 2 750 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 712 €/m2) et 24.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Rue de la Grosse Pierre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Grosse Pierre à Vernouillet. Les prix au m2 s'échelonnent de 873 € à 7 000 €, soit un écart de 702%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grosse Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2
Au revenu médian de Vernouillet (28 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Grosse Pierre dans le contexte de Vernouillet
Vernouillet compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 127 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernouillet
Principales rues de Vernouillet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 5 750 € | 3 914 € | 5 750 € | 8 |
| Grande Grande Rue de Verneuil | 7 473 € | - | 8 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grosse Pierre à Vernouillet ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grosse Pierre est de 2 750 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 873 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grosse Pierre est-elle chère par rapport à Vernouillet ?
Rue de la Grosse Pierre est nettement en dessous de la moyenne de Vernouillet. Le prix médian de la commune est de 3 712 €/m2, soit 25.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Grosse Pierre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grosse Pierre ?
Sur la base du prix médian de 2 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grosse Pierre coute environ 137 500 €. Ce montant peut varier de 43 656 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Grosse Pierre à Vernouillet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.