Prix au m2 Avenue de Paris à Versailles (78)
Le prix immobilier Avenue de Paris à Versailles est de 6 079 €/m2 en médiane, d'après 39 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 67.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue de Paris en chiffres
En 2024, 39 biens ont été vendus Avenue de Paris à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 402 € à 9 036 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Versailles
Avenue de Paris fait partie des rues les plus abordables de Versailles. Le prix au m2 y est 10.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 634 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 079 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Paris dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
| Boulevard du Roi | 7 126 € | 7 126 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Paris à Versailles ?
Le prix médian au m2 Avenue de Paris est de 6 079 €/m2 en 2024, basé sur 39 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 402 € à 9 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Paris est-elle chère par rapport à Versailles ?
Avenue de Paris est en dessous de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Avenue de Paris se classe 52e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 6 079 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Paris coute environ 303 948 €. Ce montant peut varier de 170 103 € à 451 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.