Prix au m2 Avenue de Saint Cloud à Versailles (78)
Le prix immobilier Avenue de Saint Cloud à Versailles est de 7 107 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 96.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue de Saint Cloud en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de Saint Cloud à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 180 € à 21 734 €, soit un écart de 11984%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Versailles
Avenue de Saint Cloud se situe au-dessus de la médiane des prix à Versailles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 554 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Saint Cloud ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 107 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Saint Cloud dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?
Le prix médian au m2 Avenue de Saint Cloud est de 7 107 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 180 € à 21 734 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Saint Cloud est-elle chère par rapport à Versailles ?
Avenue de Saint Cloud est dans la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 69 rues analysées, Avenue de Saint Cloud se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Saint Cloud ?
Sur la base du prix médian de 7 107 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Saint Cloud coute environ 355 336 €. Ce montant peut varier de 8 993 € à 1 086 711 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Saint Cloud à Versailles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.