Prix au m2 Avenue des Etats Unis à Versailles (78)
Le prix immobilier Avenue des Etats Unis à Versailles est de 6 619 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 82.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue des Etats Unis en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue des Etats Unis à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 167 € à 12 273 €, soit un écart de 952%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Versailles
Avenue des Etats Unis se situe en dessous de la médiane des prix à Versailles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 106 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Etats Unis ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 619 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Etats Unis dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
| Boulevard du Roi | 7 126 € | 7 126 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Etats Unis à Versailles ?
Le prix médian au m2 Avenue des Etats Unis est de 6 619 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 167 € à 12 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Etats Unis est-elle chère par rapport à Versailles ?
Avenue des Etats Unis est dans la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Avenue des Etats Unis se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Etats Unis ?
Sur la base du prix médian de 6 619 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Etats Unis coute environ 330 960 €. Ce montant peut varier de 58 334 € à 613 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.