Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Versailles (78)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Versailles est de 2 879 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 20.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 844 € à 3 891 €, soit un écart de 361%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Versailles
Avenue du Gen de Gaulle est la rue la plus abordable de Versailles avec un prix médian de 2 879 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 879 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Versailles ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 2 879 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 844 € à 3 891 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Versailles ?
Avenue du Gen de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 57.5% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 69e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 879 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 143 945 €. Ce montant peut varier de 42 188 € à 194 543 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Gen de Gaulle à Versailles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.