Prix au m2 Place Royale à Versailles (78)
Le prix immobilier Place Royale à Versailles est de 4 756 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 31.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Place Royale en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Royale à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 857 € à 5 539 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Versailles
Place Royale fait partie des rues les plus abordables de Versailles. Le prix au m2 y est 29.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 682 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Royale ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 756 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Royale dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Royale à Versailles ?
Le prix médian au m2 Place Royale est de 4 756 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 857 € à 5 539 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Royale est-elle chère par rapport à Versailles ?
Place Royale est nettement en dessous de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 29.9% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Place Royale se classe 64e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Royale ?
Sur la base du prix médian de 4 756 €/m2, un appartement de 50 m² Place Royale coute environ 237 800 €. Ce montant peut varier de 192 857 € à 276 961 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.