Prix au m2 Rue Albert Sarraut à Versailles (78)
Le prix immobilier Rue Albert Sarraut à Versailles est de 6 034 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 66.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Albert Sarraut en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Albert Sarraut à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 120 € à 14 302 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Versailles
Rue Albert Sarraut fait partie des rues les plus abordables de Versailles. Le prix au m2 y est 11% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 181 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Albert Sarraut
Les maisons Rue Albert Sarraut sont 106% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 301 719 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 103 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Sarraut ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 034 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Sarraut dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Sarraut à Versailles ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Sarraut est de 6 034 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 120 € à 14 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Albert Sarraut ?
Les appartements s'échangent à 5 849 €/m2 et les maisons à 12 067 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Albert Sarraut est-elle chère par rapport à Versailles ?
Rue Albert Sarraut est en dessous de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 11% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Rue Albert Sarraut se classe 53e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Sarraut ?
Sur la base du prix médian de 6 034 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Sarraut coute environ 301 719 €. Ce montant peut varier de 256 008 € à 715 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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