Prix au m2 Rue Baillet Reviron à Versailles (78)
Le prix immobilier Rue Baillet Reviron à Versailles est de 13 158 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 263% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Baillet Reviron en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Baillet Reviron à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 309 € à 26 923 €, soit un écart de 407%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Versailles
Rue Baillet Reviron fait partie du top 3 des rues les plus chères de Versailles. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Baillet Reviron ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 158 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Baillet Reviron dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Baillet Reviron à Versailles ?
Le prix médian au m2 Rue Baillet Reviron est de 13 158 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 309 € à 26 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Baillet Reviron est-elle chère par rapport à Versailles ?
Rue Baillet Reviron est nettement au-dessus de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 94.1% de moins que cette rue. Sur 69 rues analysées, Rue Baillet Reviron se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Baillet Reviron ?
Sur la base du prix médian de 13 158 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Baillet Reviron coute environ 657 895 €. Ce montant peut varier de 265 474 € à 1 346 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.