Prix au m2 Rue Coste à Versailles (78)
Le prix immobilier Rue Coste à Versailles est de 17 615 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 386% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Coste en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Coste à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 969 € à 28 625 €, soit un écart de 476%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Versailles
Rue Coste est la rue la plus chère de Versailles avec un prix médian de 17 615 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 656 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Coste ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 615 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Coste dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Coste à Versailles ?
Le prix médian au m2 Rue Coste est de 17 615 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 969 € à 28 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Coste est-elle chère par rapport à Versailles ?
Rue Coste est nettement au-dessus de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 159.8% de moins que cette rue. Sur 69 rues analysées, Rue Coste se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Coste ?
Sur la base du prix médian de 17 615 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Coste coute environ 880 769 €. Ce montant peut varier de 248 450 € à 1 431 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.