Prix au m2 Rue des Bourdonnais à Versailles (78)
Le prix immobilier Rue des Bourdonnais à Versailles est de 6 154 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 69.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue des Bourdonnais en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue des Bourdonnais à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 215 € à 8 459 €, soit un écart de 3827%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Versailles
Rue des Bourdonnais se situe en dessous de la médiane des prix à Versailles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 243 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bourdonnais ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 154 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Bourdonnais dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bourdonnais à Versailles ?
Le prix médian au m2 Rue des Bourdonnais est de 6 154 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 215 € à 8 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bourdonnais est-elle chère par rapport à Versailles ?
Rue des Bourdonnais est en dessous de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Rue des Bourdonnais se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bourdonnais ?
Sur la base du prix médian de 6 154 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bourdonnais coute environ 307 693 €. Ce montant peut varier de 10 769 € à 422 931 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.