Prix au m2 Rue du General Pershing à Versailles (78)
Le prix immobilier Rue du General Pershing à Versailles est de 4 734 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 30.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue du General Pershing en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du General Pershing à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 381 € à 6 949 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Versailles
Rue du General Pershing fait partie des rues les plus abordables de Versailles. Le prix au m2 y est 30.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Pershing ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 734 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General Pershing dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Pershing à Versailles ?
Le prix médian au m2 Rue du General Pershing est de 4 734 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 381 € à 6 949 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Pershing est-elle chère par rapport à Versailles ?
Rue du General Pershing est nettement en dessous de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Rue du General Pershing se classe 65e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Pershing ?
Sur la base du prix médian de 4 734 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Pershing coute environ 236 708 €. Ce montant peut varier de 219 048 € à 347 460 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.