Prix au m2 Rue du Mal Foch à Versailles (78)
Le prix immobilier Rue du Mal Foch à Versailles est de 6 801 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 87.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue du Mal Foch en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue du Mal Foch à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 269 € à 10 000 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Versailles
Rue du Mal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Versailles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 801 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Mal Foch dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
| Boulevard du Roi | 7 126 € | 7 126 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mal Foch à Versailles ?
Le prix médian au m2 Rue du Mal Foch est de 6 801 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 269 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mal Foch est-elle chère par rapport à Versailles ?
Rue du Mal Foch est dans la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 69 rues analysées, Rue du Mal Foch se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 6 801 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mal Foch coute environ 340 051 €. Ce montant peut varier de 163 462 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.