Prix au m2 Rue Jean de la Bruyere à Versailles (78)
Le prix immobilier Rue Jean de la Bruyere à Versailles est de 5 453 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 780 €/m2) et 50.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Jean de la Bruyere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean de la Bruyere à Versailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 375 € à 9 000 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Versailles
Rue Jean de la Bruyere fait partie des rues les plus abordables de Versailles. Le prix au m2 y est 19.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 625 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean de la Bruyere ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 453 €/m2
Au revenu médian de Versailles (32 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean de la Bruyere dans le contexte de Versailles
Versailles compte 953 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Versailles
Principales rues de Versailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 079 € | 5 978 € | - | 39 |
| Rue de la Paroisse | 7 241 € | 7 366 € | - | 29 |
| Rue de Montreuil | 5 882 € | 6 531 € | - | 23 |
| Rue du Parc de Clagny | 8 580 € | 8 580 € | - | 23 |
| Boulevard de la Reine | 6 917 € | 7 016 € | - | 23 |
| Avenue des Etats Unis | 6 619 € | 5 886 € | - | 22 |
| Rue du Mal Foch | 6 801 € | 6 892 € | - | 20 |
| Rue du Pont Colbert | 4 456 € | 4 456 € | - | 20 |
| Rue Albert Joly | 7 114 € | 7 058 € | - | 18 |
| Avenue de Villeneuve l Etang | 5 588 € | 4 886 € | 11 390 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean de la Bruyere à Versailles ?
Le prix médian au m2 Rue Jean de la Bruyere est de 5 453 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 375 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean de la Bruyere est-elle chère par rapport à Versailles ?
Rue Jean de la Bruyere est en dessous de la moyenne de Versailles. Le prix médian de la commune est de 6 780 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Rue Jean de la Bruyere se classe 58e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean de la Bruyere ?
Sur la base du prix médian de 5 453 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean de la Bruyere coute environ 272 675 €. Ce montant peut varier de 218 750 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.