Prix au m2 à Villepreux (78)
Le prix médian de l'immobilier à Villepreux est de 3 947 €/m2 selon les 95 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 11 150 habitants sur 10,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villepreux est passé de 3 918 € à 3 657 €, soit -6.7%.
📊 Villepreux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Villepreux se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villepreux en chiffres
Villepreux compte 11 150 habitants répartis sur 10,5 km², soit une densité de 1 066 hab/km². Le code postal est 78450.
Le revenu médian des ménages est de 28 160 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.4% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villepreux
Un appartement coûte 12% plus cher qu'une maison au m2 à Villepreux. Pour un T3 de 80 m², comptez 338 707 € en appartement contre 303 158 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villepreux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 947 €/m2 :
Les prix varient entre 1 300 € et 11 145 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villepreux
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Nagelmackers (4 234 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Mail (3 904 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Nagelmackers 4 234 €/m2
- Avenue du Mail 3 904 €/m2
- Rue Camille Claudel 4 515 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Mail 3 904 €/m2
- Avenue Nagelmackers 4 234 €/m2
- Rue Camille Claudel 4 515 €/m2
📍 Toutes les rues de Villepreux
Liste des 3 rues de Villepreux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nagelmackers | 4 234 € | 4 234 € | - | 6 |
| Avenue du Mail | 3 904 € | - | 3 904 € | 5 |
| Rue Camille Claudel | 4 515 € | 4 515 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
📊 Vous vendez ou achetez à Villepreux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.