Prix au m2 Avenue Nagelmackers à Villepreux (78)
Le prix immobilier Avenue Nagelmackers à Villepreux est de 4 234 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 947 €/m2) et 16.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 803 m².
📊 Avenue Nagelmackers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Nagelmackers à Villepreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 459 € à 11 145 €, soit un écart de 664%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 803 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 686 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Nagelmackers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 234 €/m2
Au revenu médian de Villepreux (28 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Nagelmackers dans le contexte de Villepreux
Villepreux compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villepreux
Principales rues de Villepreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mail | 3 904 € | - | 3 904 € | 5 |
| Rue Camille Claudel | 4 515 € | 4 515 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Nagelmackers à Villepreux ?
Le prix médian au m2 Avenue Nagelmackers est de 4 234 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 459 € à 11 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Nagelmackers est-elle chère par rapport à Villepreux ?
Avenue Nagelmackers est au-dessus de la moyenne de Villepreux. Le prix médian de la commune est de 3 947 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Nagelmackers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Nagelmackers ?
Sur la base du prix médian de 4 234 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Nagelmackers coute environ 211 692 €. Ce montant peut varier de 72 954 € à 557 237 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.