Prix au m2 à Villiers-Saint-Frédéric (78)
Le prix médian de l'immobilier à Villiers-Saint-Frédéric est de 3 646 €/m2 selon les 37 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 3 068 habitants sur 5,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villiers-Saint-Frédéric est passé de 4 006 € à 3 438 €, soit -14.2%.
📊 Villiers-Saint-Frédéric vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Villiers-Saint-Frédéric se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villiers-Saint-Frédéric en chiffres
Villiers-Saint-Frédéric compte 3 068 habitants répartis sur 5,1 km², soit une densité de 602 hab/km². Le code postal est 78640.
Le revenu médian des ménages est de 31 290 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.3% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villiers-Saint-Frédéric
Un appartement coûte 24% plus cher qu'une maison au m2 à Villiers-Saint-Frédéric. Pour un T3 de 80 m², comptez 368 219 € en appartement contre 296 834 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villiers-Saint-Frédéric ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 646 €/m2 :
Les prix varient entre 835 € et 5 566 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Villiers-Saint-Frédéric
Liste des 2 rues de Villiers-Saint-Frédéric avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| N 12 | 1 807 € | - | 1 917 € | 6 |
| Rue des Deux Neauphles | 5 140 € | - | 5 140 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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