Prix au m2 à Viroflay (78)
Le prix médian de l'immobilier à Viroflay est de 5 901 €/m2 selon les 220 transactions enregistrées en 2024. C'est 62.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 16 960 habitants sur 3,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Viroflay est passé de 6 179 € à 5 552 €, soit -10.2%.
📊 Viroflay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Viroflay se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 62.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Viroflay en chiffres
Viroflay compte 16 960 habitants répartis sur 3,5 km², soit une densité de 4 874 hab/km². Le code postal est 78220.
Le revenu médian des ménages est de 34 820 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.5% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Viroflay
Un appartement coûte 27% moins cher qu'une maison au m2 à Viroflay. Pour un T3 de 80 m², comptez 447 841 € en appartement contre 614 445 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Viroflay ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 901 €/m2 :
Les prix varient entre 1 242 € et 27 521 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Viroflay
13 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General Leclerc (5 912 €/m2) et la plus abordable est Rue Rieussec (4 478 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General Leclerc 5 912 €/m2
- Rue de Versailles 5 305 €/m2
- Rue Raphael Corby 5 560 €/m2
- Clos Saint Vigor 5 577 €/m2
- Rue Rieussec 4 478 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Rieussec 4 478 €/m2
- Avenue Gaston Boissier 4 831 €/m2
- Rue Jean Rey 5 197 €/m2
- Rue de Versailles 5 305 €/m2
- Rue des Sables 5 415 €/m2
📍 Toutes les rues de Viroflay
Liste des 13 rues de Viroflay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 912 € | 5 912 € | - | 37 |
| Rue de Versailles | 5 305 € | 5 305 € | - | 14 |
| Rue Raphael Corby | 5 560 € | 5 522 € | - | 11 |
| Clos Saint Vigor | 5 577 € | 5 577 € | - | 10 |
| Rue Rieussec | 4 478 € | 4 706 € | - | 10 |
| Rue du General Gallieni | 5 926 € | 5 926 € | - | 9 |
| Rue Hippolyte Maze | 17 729 € | 17 729 € | - | 9 |
| Avenue Gaston Boissier | 4 831 € | 4 831 € | - | 8 |
| Rue Jean Rey | 5 197 € | 5 197 € | - | 8 |
| Rue Amedee Dailly | 5 971 € | 4 250 € | - | 7 |
| Pas Juliette | 5 835 € | 5 835 € | - | 6 |
| Rue Pierre Brossolette | 19 773 € | 19 773 € | - | 6 |
| Rue des Sables | 5 415 € | 5 415 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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