Prix au m2 Avenue du General Leclerc à Viroflay (78)
Le prix immobilier Avenue du General Leclerc à Viroflay est de 5 912 €/m2 en médiane, d'après 37 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 901 €/m2) et 63.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Avenue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 37 biens ont été vendus Avenue du General Leclerc à Viroflay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 242 € à 27 521 €, soit un écart de 2116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Viroflay
Avenue du General Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Viroflay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 912 €/m2
Au revenu médian de Viroflay (34 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du General Leclerc dans le contexte de Viroflay
Viroflay compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viroflay
Principales rues de Viroflay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 5 305 € | 5 305 € | - | 14 |
| Rue Raphael Corby | 5 560 € | 5 522 € | - | 11 |
| Clos Saint Vigor | 5 577 € | 5 577 € | - | 10 |
| Rue Rieussec | 4 478 € | 4 706 € | - | 10 |
| Rue du General Gallieni | 5 926 € | 5 926 € | - | 9 |
| Rue Hippolyte Maze | 17 729 € | 17 729 € | - | 9 |
| Avenue Gaston Boissier | 4 831 € | 4 831 € | - | 8 |
| Rue Jean Rey | 5 197 € | 5 197 € | - | 8 |
| Rue Amedee Dailly | 5 971 € | 4 250 € | - | 7 |
| Pas Juliette | 5 835 € | 5 835 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Leclerc est de 5 912 €/m2 en 2024, basé sur 37 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 242 € à 27 521 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Viroflay ?
Avenue du General Leclerc est dans la moyenne de Viroflay. Le prix médian de la commune est de 5 901 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue du General Leclerc se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 5 912 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc coute environ 295 614 €. Ce montant peut varier de 62 107 € à 1 376 033 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.