Prix au m2 Clos Saint Vigor à Viroflay (78)
Le prix immobilier Clos Saint Vigor à Viroflay est de 5 577 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 901 €/m2) et 53.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Clos Saint Vigor en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Clos Saint Vigor à Viroflay. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 126 € à 5 965 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Viroflay
Clos Saint Vigor se situe en dessous de la médiane des prix à Viroflay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Clos Saint Vigor ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 577 €/m2
Au revenu médian de Viroflay (34 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Clos Saint Vigor dans le contexte de Viroflay
Viroflay compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viroflay
Principales rues de Viroflay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 912 € | 5 912 € | - | 37 |
| Rue de Versailles | 5 305 € | 5 305 € | - | 14 |
| Rue Raphael Corby | 5 560 € | 5 522 € | - | 11 |
| Rue Rieussec | 4 478 € | 4 706 € | - | 10 |
| Rue du General Gallieni | 5 926 € | 5 926 € | - | 9 |
| Rue Hippolyte Maze | 17 729 € | 17 729 € | - | 9 |
| Avenue Gaston Boissier | 4 831 € | 4 831 € | - | 8 |
| Rue Jean Rey | 5 197 € | 5 197 € | - | 8 |
| Rue Amedee Dailly | 5 971 € | 4 250 € | - | 7 |
| Pas Juliette | 5 835 € | 5 835 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Clos Saint Vigor à Viroflay ?
Le prix médian au m2 Clos Saint Vigor est de 5 577 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 126 € à 5 965 €/m2 selon le type de bien et son état.
Clos Saint Vigor est-elle chère par rapport à Viroflay ?
Clos Saint Vigor est en dessous de la moyenne de Viroflay. Le prix médian de la commune est de 5 901 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Clos Saint Vigor se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Clos Saint Vigor ?
Sur la base du prix médian de 5 577 €/m2, un appartement de 50 m² Clos Saint Vigor coute environ 278 846 €. Ce montant peut varier de 256 298 € à 298 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.