Prix au m2 Rue de Versailles à Viroflay (78)
Le prix immobilier Rue de Versailles à Viroflay est de 5 305 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 901 €/m2) et 46.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de Versailles en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Versailles à Viroflay. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 457 € à 11 760 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Viroflay
Rue de Versailles fait partie des rues les plus abordables de Viroflay. Le prix au m2 y est 10.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Versailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 305 €/m2
Au revenu médian de Viroflay (34 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Versailles dans le contexte de Viroflay
Viroflay compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viroflay
Principales rues de Viroflay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 912 € | 5 912 € | - | 37 |
| Rue Raphael Corby | 5 560 € | 5 522 € | - | 11 |
| Clos Saint Vigor | 5 577 € | 5 577 € | - | 10 |
| Rue Rieussec | 4 478 € | 4 706 € | - | 10 |
| Rue du General Gallieni | 5 926 € | 5 926 € | - | 9 |
| Rue Hippolyte Maze | 17 729 € | 17 729 € | - | 9 |
| Avenue Gaston Boissier | 4 831 € | 4 831 € | - | 8 |
| Rue Jean Rey | 5 197 € | 5 197 € | - | 8 |
| Rue Amedee Dailly | 5 971 € | 4 250 € | - | 7 |
| Pas Juliette | 5 835 € | 5 835 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versailles à Viroflay ?
Le prix médian au m2 Rue de Versailles est de 5 305 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 457 € à 11 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Versailles est-elle chère par rapport à Viroflay ?
Rue de Versailles est en dessous de la moyenne de Viroflay. Le prix médian de la commune est de 5 901 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Versailles se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versailles ?
Sur la base du prix médian de 5 305 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versailles coute environ 265 232 €. Ce montant peut varier de 222 826 € à 588 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.