Prix au m2 Rue Hippolyte Maze à Viroflay (78)
Le prix immobilier Rue Hippolyte Maze à Viroflay est de 17 729 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 901 €/m2) et 389.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Hippolyte Maze en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Hippolyte Maze à Viroflay. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 337 € à 20 776 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Viroflay
Rue Hippolyte Maze fait partie du top 3 des rues les plus chères de Viroflay. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hippolyte Maze ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 729 €/m2
Au revenu médian de Viroflay (34 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Hippolyte Maze dans le contexte de Viroflay
Viroflay compte 220 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viroflay
Principales rues de Viroflay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 912 € | 5 912 € | - | 37 |
| Rue de Versailles | 5 305 € | 5 305 € | - | 14 |
| Rue Raphael Corby | 5 560 € | 5 522 € | - | 11 |
| Clos Saint Vigor | 5 577 € | 5 577 € | - | 10 |
| Rue Rieussec | 4 478 € | 4 706 € | - | 10 |
| Rue du General Gallieni | 5 926 € | 5 926 € | - | 9 |
| Avenue Gaston Boissier | 4 831 € | 4 831 € | - | 8 |
| Rue Jean Rey | 5 197 € | 5 197 € | - | 8 |
| Rue Amedee Dailly | 5 971 € | 4 250 € | - | 7 |
| Pas Juliette | 5 835 € | 5 835 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hippolyte Maze à Viroflay ?
Le prix médian au m2 Rue Hippolyte Maze est de 17 729 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 337 € à 20 776 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hippolyte Maze est-elle chère par rapport à Viroflay ?
Rue Hippolyte Maze est nettement au-dessus de la moyenne de Viroflay. Le prix médian de la commune est de 5 901 €/m2, soit 200.4% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Hippolyte Maze se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hippolyte Maze ?
Sur la base du prix médian de 17 729 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hippolyte Maze coute environ 886 459 €. Ce montant peut varier de 316 861 € à 1 038 820 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.