Prix au m2 Avenue de la Grande Ile à Voisins-le-Bretonneux (78)
Le prix immobilier Avenue de la Grande Ile à Voisins-le-Bretonneux est de 4 360 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 475 €/m2) et 20.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue de la Grande Ile en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Grande Ile à Voisins-le-Bretonneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 109 € à 5 255 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 146 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Grande Ile ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 360 €/m2
Au revenu médian de Voisins-le-Bretonneux (34 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Grande Ile dans le contexte de Voisins-le-Bretonneux
Voisins-le-Bretonneux compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voisins-le-Bretonneux
Principales rues de Voisins-le-Bretonneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Piece de Montigny | 4 806 € | 4 806 € | - | 27 |
| Rue des Tilleuls | 4 293 € | - | - | 12 |
| Rue Robert Surcouf | 7 360 € | - | - | 7 |
| Rue des Mouettes | 2 031 € | 2 031 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Grande Ile à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Grande Ile est de 4 360 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 109 € à 5 255 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Grande Ile est-elle chère par rapport à Voisins-le-Bretonneux ?
Avenue de la Grande Ile est dans la moyenne de Voisins-le-Bretonneux. Le prix médian de la commune est de 4 475 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de la Grande Ile se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Grande Ile ?
Sur la base du prix médian de 4 360 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Grande Ile coute environ 218 024 €. Ce montant peut varier de 105 469 € à 262 745 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.