Prix au m2 La Piece de Montigny à Voisins-le-Bretonneux (78)
Le prix immobilier La Piece de Montigny à Voisins-le-Bretonneux est de 4 806 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 475 €/m2) et 32.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 La Piece de Montigny en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus La Piece de Montigny à Voisins-le-Bretonneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 144 € à 6 068 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Piece de Montigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 806 €/m2
Au revenu médian de Voisins-le-Bretonneux (34 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Piece de Montigny dans le contexte de Voisins-le-Bretonneux
Voisins-le-Bretonneux compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voisins-le-Bretonneux
Principales rues de Voisins-le-Bretonneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 4 293 € | - | - | 12 |
| Rue Robert Surcouf | 7 360 € | - | - | 7 |
| Avenue de la Grande Ile | 4 360 € | 4 379 € | - | 5 |
| Rue des Mouettes | 2 031 € | 2 031 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Piece de Montigny à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m2 La Piece de Montigny est de 4 806 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 144 € à 6 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Piece de Montigny est-elle chère par rapport à Voisins-le-Bretonneux ?
La Piece de Montigny est au-dessus de la moyenne de Voisins-le-Bretonneux. Le prix médian de la commune est de 4 475 €/m2, soit 7.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, La Piece de Montigny se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Piece de Montigny ?
Sur la base du prix médian de 4 806 €/m2, un appartement de 50 m² La Piece de Montigny coute environ 240 299 €. Ce montant peut varier de 157 217 € à 303 409 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.