Prix au m2 Rue des Mouettes à Voisins-le-Bretonneux (78)
Le prix immobilier Rue des Mouettes à Voisins-le-Bretonneux est de 2 031 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 475 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue des Mouettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Mouettes à Voisins-le-Bretonneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 987 € à 7 117 €, soit un écart de 621%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mouettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 031 €/m2
Au revenu médian de Voisins-le-Bretonneux (34 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Mouettes dans le contexte de Voisins-le-Bretonneux
Voisins-le-Bretonneux compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voisins-le-Bretonneux
Principales rues de Voisins-le-Bretonneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Piece de Montigny | 4 806 € | 4 806 € | - | 27 |
| Rue des Tilleuls | 4 293 € | - | - | 12 |
| Rue Robert Surcouf | 7 360 € | - | - | 7 |
| Avenue de la Grande Ile | 4 360 € | 4 379 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mouettes à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m2 Rue des Mouettes est de 2 031 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 987 € à 7 117 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mouettes est-elle chère par rapport à Voisins-le-Bretonneux ?
Rue des Mouettes est nettement en dessous de la moyenne de Voisins-le-Bretonneux. Le prix médian de la commune est de 4 475 €/m2, soit 54.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Mouettes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mouettes ?
Sur la base du prix médian de 2 031 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mouettes coute environ 101 563 €. Ce montant peut varier de 49 370 € à 355 860 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.