Prix au m2 Rue Robert Surcouf à Voisins-le-Bretonneux (78)
Le prix immobilier Rue Robert Surcouf à Voisins-le-Bretonneux est de 7 360 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 475 €/m2) et 103.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 244 m².
📊 Rue Robert Surcouf en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Robert Surcouf à Voisins-le-Bretonneux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 692 € à 12 738 €, soit un écart de 653%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 244 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 046 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Robert Surcouf ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 360 €/m2
Au revenu médian de Voisins-le-Bretonneux (34 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Robert Surcouf dans le contexte de Voisins-le-Bretonneux
Voisins-le-Bretonneux compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voisins-le-Bretonneux
Principales rues de Voisins-le-Bretonneux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Piece de Montigny | 4 806 € | 4 806 € | - | 27 |
| Rue des Tilleuls | 4 293 € | - | - | 12 |
| Avenue de la Grande Ile | 4 360 € | 4 379 € | - | 5 |
| Rue des Mouettes | 2 031 € | 2 031 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robert Surcouf à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m2 Rue Robert Surcouf est de 7 360 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 692 € à 12 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Robert Surcouf est-elle chère par rapport à Voisins-le-Bretonneux ?
Rue Robert Surcouf est nettement au-dessus de la moyenne de Voisins-le-Bretonneux. Le prix médian de la commune est de 4 475 €/m2, soit 64.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Robert Surcouf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robert Surcouf ?
Sur la base du prix médian de 7 360 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robert Surcouf coute environ 368 000 €. Ce montant peut varier de 84 616 € à 636 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.