Prix au m2 à Le Diamant (972)
Le prix médian de l'immobilier à Le Diamant est de 4 253 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 45% au-dessus de la moyenne du département Martinique (2 932 €/m2). La ville compte 5 687 habitants sur 27,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Diamant est passé de 3 605 € à 5 824 €, soit +61.6%.
📊 Le Diamant vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Martinique :
Le Diamant se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 45% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Diamant en chiffres
Le Diamant compte 5 687 habitants répartis sur 27,5 km², soit une densité de 207 hab/km². Le code postal est 97223.
Le revenu médian des ménages est de 20 410 €/an. Il faut environ 10.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12% supérieur à la moyenne du Martinique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Diamant
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Le Diamant. Pour un T3 de 80 m², comptez 357 759 € en appartement contre 337 944 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Diamant ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 253 €/m2 :
Les prix varient entre 101 € et 27 320 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Diamant
7 rues analysées. La rue la plus chère est La Chery (8 632 €/m2) et la plus abordable est Anse Caffard (262 €/m2).
🔴 Les plus chères
- La Chery 8 632 €/m2
- Anse Caffard 262 €/m2
- Lotissement Dizac 5 498 €/m2
- Dizac 3 933 €/m2
- Fond Manoel 4 343 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Anse Caffard 262 €/m2
- Dizac 3 933 €/m2
- Rue Martin Luther King 4 113 €/m2
- Fond Manoel 4 343 €/m2
- Habitation Jacqua 4 949 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Diamant
Liste des 7 rues de Le Diamant avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Chery | 8 632 € | 8 690 € | 7 692 € | 17 |
| Anse Caffard | 262 € | 141 € | 270 € | 9 |
| Lotissement Dizac | 5 498 € | 12 447 € | - | 6 |
| Dizac | 3 933 € | 3 988 € | - | 6 |
| Fond Manoel | 4 343 € | - | 4 343 € | 5 |
| Rue Martin Luther King | 4 113 € | 4 113 € | - | 5 |
| Habitation Jacqua | 4 949 € | - | 4 949 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Martinique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 2 748 € | 2 901 € | 2 147 € | 690 |
| Le Lamentin | 2 585 € | 2 576 € | 2 520 € | 266 |
| Schœlcher | 3 469 € | 3 580 € | 3 077 € | 181 |
| Les Trois-Îlets | 4 435 € | 4 960 € | 3 617 € | 156 |
| Sainte-Luce | 3 512 € | 3 750 € | 3 078 € | 128 |
| Le Robert | 2 646 € | 2 770 € | 2 561 € | 122 |
| La Trinité | 2 305 € | 3 295 € | 1 915 € | 116 |
| Ducos | 2 758 € | 2 496 € | 3 144 € | 96 |
| Le Vauclin | 2 581 € | 4 506 € | 2 028 € | 79 |
| Le François | 3 377 € | 2 353 € | 3 517 € | 76 |
Autres communes du Martinique
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