Prix au m2 Route de Bretagne à Bretteville-sur-Odon (14)
Le prix immobilier Route de Bretagne à Bretteville-sur-Odon est de 3 099 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 017 €/m2) et 22.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 183 m².
📊 Route de Bretagne en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route de Bretagne à Bretteville-sur-Odon. Les prix au m2 s'échelonnent de 434 € à 4 954 €, soit un écart de 1041%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 183 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Bretagne
Les maisons Route de Bretagne sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 154 950 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 099 €/m2
Au revenu médian de Bretteville-sur-Odon (25 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Bretagne dans le contexte de Bretteville-sur-Odon
Bretteville-sur-Odon compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bretteville-sur-Odon
Principales rues de Bretteville-sur-Odon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois de Malherbe | 3 643 € | 3 643 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bretagne à Bretteville-sur-Odon ?
Le prix médian au m2 Route de Bretagne est de 3 099 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 434 € à 4 954 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Bretagne ?
Les appartements s'échangent à 3 232 €/m2 et les maisons à 3 292 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Bretagne est-elle chère par rapport à Bretteville-sur-Odon ?
Route de Bretagne est dans la moyenne de Bretteville-sur-Odon. Le prix médian de la commune est de 3 017 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Bretagne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 3 099 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bretagne coute environ 154 950 €. Ce montant peut varier de 21 712 € à 247 707 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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