Prix au m2 Rue Francois de Malherbe à Bretteville-sur-Odon (14)
Le prix immobilier Rue Francois de Malherbe à Bretteville-sur-Odon est de 3 643 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 017 €/m2) et 44% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Francois de Malherbe en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Francois de Malherbe à Bretteville-sur-Odon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 415 € à 5 424 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 009 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois de Malherbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 643 €/m2
Au revenu médian de Bretteville-sur-Odon (25 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Francois de Malherbe dans le contexte de Bretteville-sur-Odon
Bretteville-sur-Odon compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bretteville-sur-Odon
Principales rues de Bretteville-sur-Odon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bretagne | 3 099 € | 3 232 € | 3 292 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois de Malherbe à Bretteville-sur-Odon ?
Le prix médian au m2 Rue Francois de Malherbe est de 3 643 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 415 € à 5 424 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois de Malherbe est-elle chère par rapport à Bretteville-sur-Odon ?
Rue Francois de Malherbe est nettement au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon. Le prix médian de la commune est de 3 017 €/m2, soit 20.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Francois de Malherbe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois de Malherbe ?
Sur la base du prix médian de 3 643 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois de Malherbe coute environ 182 131 €. Ce montant peut varier de 170 732 € à 271 187 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.