Prix au m2 Rue de la Grace de Dieu à Épron (14)
Le prix immobilier Rue de la Grace de Dieu à Épron est de 3 060 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 060 €/m2) et 21% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de la Grace de Dieu en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Grace de Dieu à Épron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 177 € à 6 750 €, soit un écart de 474%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grace de Dieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 060 €/m2
Au revenu médian de Épron (29 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Grace de Dieu dans le contexte de Épron
Épron compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épron
Principales rues de Épron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lebisey | 3 538 € | 3 538 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grace de Dieu à Épron ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grace de Dieu est de 3 060 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 177 € à 6 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grace de Dieu est-elle chère par rapport à Épron ?
Rue de la Grace de Dieu est dans la moyenne de Épron. Le prix médian de la commune est de 3 060 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Grace de Dieu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grace de Dieu ?
Sur la base du prix médian de 3 060 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grace de Dieu coute environ 153 000 €. Ce montant peut varier de 58 846 € à 337 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.