Prix au m2 Rue Lebisey à Épron (14)
Le prix immobilier Rue Lebisey à Épron est de 3 538 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 060 €/m2) et 39.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Lebisey en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lebisey à Épron. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 353 € à 3 793 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lebisey ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 538 €/m2
Au revenu médian de Épron (29 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lebisey dans le contexte de Épron
Épron compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épron
Principales rues de Épron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grace de Dieu | 3 060 € | 2 816 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lebisey à Épron ?
Le prix médian au m2 Rue Lebisey est de 3 538 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 353 € à 3 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lebisey est-elle chère par rapport à Épron ?
Rue Lebisey est au-dessus de la moyenne de Épron. Le prix médian de la commune est de 3 060 €/m2, soit 15.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Lebisey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lebisey ?
Sur la base du prix médian de 3 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lebisey coute environ 176 923 €. Ce montant peut varier de 167 663 € à 189 641 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Lebisey à Épron ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.